Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 33 м², 107 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~440 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 111 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 242 AZN/m²
Bakıxanov, 1-комн.: 2 821 AZN/m²+15%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена3 242 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 821 AZN; у этой 3 242 AZN (+15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 242 AZN
Комнат: 1
Площадь: 33 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Bakıxanov qəsəbəsi — ASAN Xidmətin arxası Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 Köhnə təmirli 💰 Hazırda 250 AZN aylıq kirayədədir 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir Mənzilin yaxınlığında: 🏥 Klinika 🏫 Məktəb 👶 Uşaq bağçası 🛒 Marketlər və digər zəruri obyektlər 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.