Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 90 м², 270 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~856 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALI İPOTEKAYA YARARLI Şərifzadə küçəsində qanuni 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil satılır!!! Bütün mənzil isti döşəməli Mənzil yüksək keyfiyyətli bahalı materiallardan təmir olunub. Fikri ciddi olan real alıcılar əlaqə saxlasın. Şirkət haqqı 1%