Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 90 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~866 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 944 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 944 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 944 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 YASAMAL RAYONUNDA QANUNİ 2OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi ✨ Mənzil haqqında: * 🏠 Qanuni 2otaqlı mənzil * 📐 Ümumi sahəsi: 90kv * 🚿 Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrıdır * 🔥 Kombi istilik sistemi * ⚡ Qaz, su və işıq daimidir * 📄 Çıxarışı (kupçası) var * 🏦 İpotekaya yararlıdır * 🛗 Binada 2 sürətli lift mövcuddur * 🚗 Yeraltı parkinq mövcuddur * 🏪 Ətrafında bütün zəruri yaşayış və xidmət obyektləri yerləşir 💰 Satış qiyməti: 265 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edin! ℹ️ Ofis xidmət haqqı: 1%.alıcı tərəfdən ✨ Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil! Fürsəti qaçırmayın!