Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 864 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 864 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 864 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 Qara Qarayev metrosuna 6,7 dəq.piyada məsafədə KOMPLEKSDƏ OLAN ƏN BÖYÜK 3 OTAQLI MƏNZIL LAYIHƏSI ❗️CIXARIŞLI ❗️❗️IPOTEKAYA YARARLI ❗️❗️❗️QEYDIYYATDA HEÇ KIM YOXDUR. 🔴QEYD :Mənzilin Şəhərə Qarşısı Alınmaz Panoramik görüntüsü Var Mənzil Skvoznoy(yelçəkəndi) 2 Böyük Balkonu(eyvanı var) Mənzildə Sanitar qovşaqlar ayrı-ayrıdır. Təmiz,Geniş,işıqlı,az yaşayış olunub. Bina 2022-2023 təhvil verilib ✅️12 və 32 saylı məktəblərin 5 addımlıǧında ✅️Kompleksdə yaşayış üçün bütün infrastruktur mövcuddur: baǧça,stom.klinika,gözəllik salonu,bərbərxana,şirniyyat evləri, Zeferan aptekləri və s.iaşə obyektləri. ✅️24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti,qonaq parkinq,Yeraltı Parkinq,2 mini stadion, böyük uşaq oyun meydançaları və s. ✅️Binanın 3 ədəd sürətli lifti var.Yeraltı parkinqə düşür. ✅️Qaz,su,işıq daimidir.Istilik sistemi Kombidir. 🔑mənzilin açarları bizdədir. Real alıcılarla danışıq yeri var. Ofis haqqı 1%