Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 310 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 818 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARA QARAYEV 💎KRISTAL KOMPLEKS QANUNI 3 OTAQLI ❗️CIXARIŞLI ❗️❗️ IPOTEKAYA YARARLI ✅️Qarayev Metrosuna 6,7 dəq.piyada məsafədə ✅️12 və 32 saylı məktəblərin 5 addımlıǧında ✅️Kompleksdə və ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur: baǧça,stom.klinika, şəbəkə marketlər,Zəfəran apteklər,şirniyyat evləri,Kofeşop,gözəllik salonu, bərbər və s.iaşə obyektləri ✅️24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti,yeraltı parkinq, uşaq oyun meydançaları, 2 mini stadion, əlavə Generator və Su Anbarı ✅️Mənzildə sanitar qovşaqlar ayrı/ayrıdır ✅️Skvoznoy/Yelçəkəndi <Real müştərilərlə danışıq yeri var> Ofis haqqı 1% Ofisimiz Bu kompleksdə yerləşir.