Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 84 м², 355 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 226 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 226 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 226 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: Elmlər Akademiyası Ⓜ️| Q.Musabəyov Parkının yaxınlığı| Shokolad Towers 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 7/20 💎Otaq sayı : 2 otaq 💎Sahə : 84 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 355.000 AZN Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ