Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 86 м², 182 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 116 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 116 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 116 AZN.

По выписке только 72.4 м² из 86 м² в объявлении: 13.6 м² не оформлены.

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 116 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Площадь по выписке: 72,4 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR — HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN! Həzi Aslanov metrosuna yaxın ərazidə, Saiq MTK-da yerləşən hazır ipotekalı mənzil satışa çıxarılıb. Nəğd satış 187000 🔑 Mənzil haqqında: Kupçada: 72.40 m² Ümumi sahə: 86 m² Hazır ipotekadadır və rəsmi şəkildə alıcının adına keçirilə bilər Əşyasız satılır Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçimdir 📍 Ərazinin üstünlükləri: Həzi Aslanov metrosuna avtomobillə təxminən 6 dəqiqə 62 nömrəli avtobus dayanacağı binaya cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə Binanın qarşısından 2 yeni avtobus marşrutu keçir Binanın həyətində Araz supermarket Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Marketlər, apteklər, banklar və digər xidmət sahələri Rahat nəqliyyat çıxışı və formalaşmış infrastruktur 📌 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişlidir. 💰 Qiymət: Razılaşma yolu ilə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).