Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 86 м², 180 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 093 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 093 AZN.

По выписке только 73 м² из 86 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 093 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Площадь по выписке: 73 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xətai rayonu Şıxlınski küçəsində Şərur mtk-da əla təmirli 3 otağa ideal düzəlmiş mənzil satılır. Müqvilədə 86 kvadratdır. Kupçada 73 kv. Mənzilin bütün otaqlarına pəncərə düşür. Sadəcə mətbəx səliqəli düzəldilib. Proyektinə gorə çox ideal mənzildir. Şəhər görüntüsü əladər. Böyük səliqəli balkonu var. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ekskluziv mənzildir. Qiyməti 180000 manatdır. Ofis xərci 1%. Ətraflı zəng edə və ya vatsapla yaza bilərsiniz.