Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 158 м², 450 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 718 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

373 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+12% выше оценки2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 848 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Tbilisi prospektində yerləşən Azinko Holdingin binasında məznzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 158 m² • 4 / 20 • 3 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Tamyelçəkən • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı 2 mərtəbəli qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş litlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 180053