Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 172 м², 545 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 303 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

545 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 679 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 169 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена3 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 169 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 590 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 169 AZN
Комнат: 3
Площадь: 172 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu "Tibb Universiteti" "Baki Təhsil İdarəsi" nin yaninda yeni tikili bina da 3 otaqli (4 otağdan düzəlib) yaxşi təmirli mənzil satilir.Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunub geniş dördbucaq formasinda 40 kv qonaq otaği qarşisinda eyvan hissəsi.Dəhliz və hamam otaqlarinin döşəməsi keramoqranitdir istilik sistemilə təchiz olunub.Geniş 40 kv əsas yataq otaği daxilində qarderob və hamam otaği mövcuddur.Sənəd:Kupça(Çixariş).Binanin geniş həyəti uşaqlar üçün oyun meydançasi 2 mərtəbəli yeralti dayanacaq 2 sürətli liftlər 7/24 mühafizə sistemi ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.