Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 57 м², 149 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~443 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 614 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 614 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 614 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 614 AZN
Комнат: 3
Площадь: 57 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 5 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 4 CU MERTEBSİNDƏ 2 OTAĞDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ 33 PRAYEKT ( ƏN BÖYÜK KVADRAT) OLAN SÜPER TƏMİR MENZİL TƏCİLİ OLARAQ SATILIR ƏTRAFINDA MƏKTƏB 🏫 BAĞÇA MARKETLER METRO VƏ DİGƏR İAŞƏ ABİYEKTLERİ MÖVCUDDUR BU VƏ DİGƏR MƏNZİLƏR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ OFİS HAQQI 1 FAİZ