Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 175 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+24%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 125 AZN (+24%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 56 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект
Перепланировка

Nəsimi rayonu 4mkr 20 Yanvar kucəsi qərənfil uşaq bağçasının yanı 5 mərtəbəli fransız layihəli binanın 1 ci mərtəbəsi qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə əlavə 1 otaq artırma var,zirzəmi qurudur ,evdən düşmək olur. Memar Əcəmi metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənətlər qaydasındadır çıxarış (kupça) var. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 23:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%