Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 106 м², 285 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· 42 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~856 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,4%

Снижали 3 раз, было 298 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

255 000 - 312 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 689 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 165 AZN/m²-15%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Средняя2 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 165 AZN; у этой 2 689 AZN (-15%).

Оценка AI: 282 982 AZN. Цена близка к ней, разница 2 018 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 689 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

Barter teklifleri ede bilersiz. Yalniz özunden asaqi deyerde olan menzille. QARA QARAYEV METROSUNUN TAM ÇIXIŞINDA — ORBİTA MTK-DA TƏMİRSİZ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR** Ünvan: Nizami rayonu, Əlif Hacıyev küçəsi Qara Qarayev metrosuna 1 dəqiqəlik məsafə (tam çıxışında) Sahə: 106m² Otaq sayı: 2 otaq (rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür) Mərtəbə: 6 / 17 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlıdır. Real alıcı ilə qiymət danışılacaq.....