Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev, 107 м², 277 160 AZN

Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

277 160 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

26 840 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

277 160 AZN

Справедливая зона

266 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 240 AZN/m²-20%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev: 3 084 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

277 160 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 240 AZN; у этой 2 600 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 840 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 107 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 SATILIR! 🔥 🏙 Qara Qarayev metrosuna çıxışı olan möhtəşəm mənzil! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Rahatlığın Məkanı MTK 🏡 Qanuni 2 otaq geniş və rahat mənzil 📐 Sahə: 106.65 m² 🏙 Qara Qarayev metrosuna çıxışı olan möhtəşəm mənzil! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Rahatlığın Məkanı MTK 🏡 Qanuni 2 otaq geniş və rahat mənzil 📐 Sahə: 106 m2 və 90 m² 🏗 Mərtəbə: 15/18 🎨 Təmirsiz 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı! 🔑 Açarlar bizdədir! 💰 Qiymət: 277.160 AZN 💰 📢 Real alıcıya endirim var! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡 Evinizi seçin, rahatlığın dadını çıxarın! 🏡 📌 Ofis xidmət haqqı – cəmi 1%! 📲 Zəng edin, fürsəti qaçırmayın! 🚀106.65 m2 🏗 Mərtəbə: 15/18 🎨 Təmirsiz 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı! 🔑 Açarlar bizdədir! 💰 Qiymət: 298.620 AZN 💰 📢 Real alıcıya endirim var! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡 Evinizi seçin, rahatlığın dadını çıxarın! 🏡 📌 Ofis xidmət haqqı – cəmi 1%! 📲 Zəng edin, fürsəti qaçırmayın! 🚀