Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 145 м², 310 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~998 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

290 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-19%
Nizami, 3-комн.: 2 625 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 647 AZN; у этой 2 138 AZN (-19%).

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PRONTO MTK | ÇIXARIŞLI | İPOTEKAYA YARARLI | QANUNİ 3 OTAQ 📍 Neftçilər metrosuna yaxın, Nazlı Şadlıq Sarayının yanında, Elşən Süleymanov küçəsində yerləşən Pronto MTK-da mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 145 kv 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 9/19 🔹 Qiymət: 310 000 AZN 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Yelçəkən (skvoznoy) mənzildir 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Bina və ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🚇 Neftçilər metrosuna əlverişli məsafədə 🏪 Marketlər, məktəb, aptek, xidmət obyektləri və digər sosial infrastruktur mənzilin yaxınlığındadır. 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Real müştərilər buyurub baxa bilər.