Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 138 м², 322 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 170 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,1%

Снижали 2 раз, было 329 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

322 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 702 AZN/m²-14%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

322 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 702 AZN; у этой 2 333 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı.Səbail rayonu Badamdar şossesində Kaspian Qospitalın yanında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Ümumi sahəsi 138 kv,mənzil yelçəkəndir,pol parket,istilik sistemi kombi,2 s/q,1 bağlı,1 açıq eyvan,3 ədəd Mitsubişi kondisioner,soyudu.Binanın mühafizə olunan bağlı həyəti ,yeraltı qaracı var.Yaxınlıqda marketlər ,məktəb ,bağça,avtobus dayanacağı var.Qaz,Su,İşıq daimidir.Sənəd Çıxarış(Kupça).Qiymət başlanğıcdır.