Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 155 м², 457 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

457 000 AZN

Справедливая цена

380 000 - 487 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 948 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

457 000 AZN

Справедливая цена2 948 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 948 AZN (-7%).

Оценка AI: 469 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 948 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Elmler metrosu, Cinici maqazasinin yani 17 mertebenin 2-ci mertebesinde temirli 3 otaqli menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 155 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Istilik sistemi kombidir. Sened kupca. Metroya piyada 10 deq mesafede yerlesir. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.