Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 155 м², 610 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 597 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 620 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

533 000 - 722 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 935 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+24%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена3 935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 935 AZN (+24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 628 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 935 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“ALMAZ PARK”!!! Premium sinif yaşayış kompleksində, Prezident Aparatı əməkdaşları üçün inşa edilmiş binada, yüksək panoramik mərtəbədə ümumi sahəsi 155 m² olan, təmiri başlanmış (bəzi ilkin təmir işləri görülmüş) möhtəşəm 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Kompleksdə qapalı və yaşıllıqla zəngin həyət, besedkalar, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, ayrıca hovuz və digər üstünlüklər mövcuddur. Rahat və komfortlu yaşayış üçün bütün şərait yaradılmışdır.Eksklüziv təklif! Ofis haqqı: 1% *** “ ALMAZ PARK”!!! В комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА, построенном для работников Президентского Аппарата, на высоком панорамном этаже предлагается великолепная 3-х комнатная квартира с начатым ремонтом ( проделаны некоторые отделочные черновые работы), общей площадью 155 м2. В комплексе имеется-закрытый зеленый двор с беседками, 2-х этажный паркинг, отдельный бассейн, и т.д. Созданы все условия для благоприятного проживания. Эксклюзив! ID 537629