Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 155 м², 452 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 239 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+28%

Повышали, было 353 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI
Экономия
24 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
452 000 AZN
Справедливая зона
418 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 916 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.
3 165 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

452 000 AZN

Справедливая цена2 916 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 165 AZN; у этой 2 916 AZN (-8%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая
1 м²
2 916 AZN
Комнат
3
Площадь
155 m²
Этаж
13 / 18
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
есть
Впервые замечено
18 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili – 155 m² Elmlər Akademiyası m. | Abbas M. Şərifzadə küç. Elmlər Akademiyası metrosu 490 m, Bakı Dövlət Universitetinə 450 m məsafədə yerləşən, dəniz və şəhərə panoramik mənzərəli mənzil satılır. Çıxarış (Kupça) var Tam yaşayışlı binada Layihə: Qanuni 3 otaqdan 4 otağa çevrilmiş İpotekaya tam yararlıdır 10 saylı uşaq bağçasına 175 m, 68 saylı uşaq bağçasına 290 m, 21 saylı məktəbə 490 m Əsas göstəricilər: Ümumi sahə: 155 m² Mərtəbə: 13 / 18 Tam yelçəkən layihə – 3 eyvan Otaqlar: Zal – 35 m² Yataq otaqları – 23 m² + 20 m² + 14 m² Mətbəx – 17.2 m² Dəhlizlər – 23 m² 2 hamam /sanitar qovşaq – 23 m² Təmir vəziyyəti: Təmir işlərinə artıq 52000 AZN xərclənib (59-65% tamamlanıb). Taxta döşəmə vurulub, hamamlara kafel çəkilib, balkonlara və mətbəx mebelinin qranit metlax vurulub , kosmetik işlər başlanıb. Qalan işlər (mətbəx mebeli daxil olmaqla) təxminən 31500 AZN təşkil edir. Alıcı öz zövqünə uyğun tamamlayıb rahatlıqla köçə bilər. Xüsusi dizayn hazırlanıb, dizayn şəkilləri elanla birlikdə təqdim olunur. Üstünlüklər: Qonaq otağı, yataq otaqları və mətbəxdən dəniz + şəhər panoraması 2 ədəd yeni və sürətli lift Binanın 2-ci mərtəbəsində fitnes mərkəzi Qaz, su, işıq daimidir İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli və perspektivli ərazi Metroya yaxınlıq – həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir Qiymət: 457000 AZN

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику