Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 155 м², 430 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 386 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

412 000 - 543 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 774 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 774 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 774 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 478 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 774 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

*TƏCİLİ SATILIR* EKSKLÜZİV TƏKLİF... *MƏTBUAT PROSPEKTİ* *SƏNƏD KUPÇA* *İPOTEKAYA TAM YARARLI* *TAM TƏMİRLİ* *QANUNİ 3 OTAQ* *155 kv YAŞAYIŞ SAHƏSİ* MARAQLANANLAR BU ƏRAZİDƏ QANUNİ 3 OTAQ MƏNZİLLƏRİN HANSI QİYMƏTLƏ SATIŞA TƏKLİF OLUNDUĞUNU YAXŞI BİLİRLƏR. MƏLUMATI OLAN İNSANLAR BAXAN ZAMAN ÖZLƏRİ GÖRƏCƏKLƏR. Mənzil təəcili bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Yasamal rayonu Mətbuat prospekti- Elmlər metrosuna piyada 4-5 dəqiqəlik piyada məsafə. Bakı dövlət universtetinin yanı. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazi. Ətrafda məktəblər, bağça, supermarketlər, restoranlar və digər iaşə obyektləri yerləşir. ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDƏ BİLƏRSİNİZ. Ofis xidmət haqqı 1 %.