Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 155 м², 426 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 726 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-4,3%

Снижали 3 раз, было 445 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

426 000 AZN

Справедливая цена

409 000 - 694 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 748 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

426 000 AZN

Справедливая цена2 748 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 748 AZN (-13%).

Оценка AI: 499 000 AZN. Цена близка к ней, разница 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 748 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — ELMİLƏR METROSUNA YAXIN, ALMAZ PARKDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, Almaz Park Yaşayış Kompleksi Almaz Parkın düz yanında yerləşən, qanuni 3 otaqlı, skvaznoy (yelçəkən) və gün düşən əla mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 3 otaq Skvaznoy, yelçəkən planlaşdırma Gün düşən, işıqlı mənzil Su, işıq və qaz daimidir Mənzildə olan əşyaların təxminən 30%-i qalacaq 2 ədəd sürətli lift Yeraltı qaraj Təhlükəsiz və prestijli yaşayış kompleksi 🏢 Bina: Altes Group tərəfindən inşa olunmuş, şəhərdə tanınmış və prestijli yaşayış komplekslərindən biri. 📍 Əlverişli lokasiya: Elmlər Akademiyası metrosuna təxminən 5–6 dəqiqəlik məsafə Müşfiqabad Parkına təxminən 3 dəqiqə Yaxınlıqda Bazarstore, Bravo, məktəb və digər sosial obyektlər Yaşayış və gündəlik tələbat üçün bütün infrastruktur əlçatandır. 💰 Xidmət haqqı: 1%