Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 90 м², 220 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 444 AZN (-3%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR! MENZIL NESIMI RAYON 4 MKR MIR CELAL KUCESINDE YERLESIR! BINANIN YERLESME YERI COX ELVERISLIDIR! BINANIN YAXNLGNDA MEKTEBLER,BAXCALAR,TICARET MERKEZLERI VE DIGER IASE OBYEKTLER MOVCUTDUR GAZ SU ISIG DAIMIDIR! TECILI SATILIR! ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR