Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 140 м², 385 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~913 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 547 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+17% выше оценки2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 547 AZN; у этой 2 750 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Neftçilər m/s yaxın PODİUM Mall-ın yanında Tam yaşayışlı binada 18-5ci mərtəbəsi 140kv ümumi sahəsi olan 3otaqlı təzə təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil yelçəkəndir otaqlar genişdir 2sanuzeli var. Sənəd çıxarış(kupça).İpotekaya tam yararlıdır. Qiymət 385000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.