Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 121 м², 344 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 431 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

344 000 AZN

Справедливая цена

350 000 - 473 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 610 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 000 AZN

Справедливая цена2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 843 AZN (-13%).

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TECILI SATILIR ( Hazir İnvestisiya ) 🔥 ✅Senedi Kupcadir 💥 Mənzil Yelçəkəndir ( Skvaznoy ) 📍Sabit Orucov kucesi 👍🏻Qanuni 3 otaqli 🤌🏻Bu Proyekt cox idealdir 👍🏻 2 Sanuzell Mertebe 3 ACAR MENDEDIR !! 📝 Xetai metrosu ,Ali Mehkeme ve Port Bakuya Yaxin Ag Seher Bulvarina 3 deyqelik Mesafe