Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 137 м², 310 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 3-28

Если сдавать

~907 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

271 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 263 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 263 AZN (-9%).

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏠 XALQLAR METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar metrosuna yaxın ərazidə, Məlhəm Beynəlxalq Hospital, Nazlı Saray və İnci uşaq bağçası yaxınlığında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça 🛋️ Qismən əşyalı satılır 💰 Ofis haqqı: 1% ✨ Əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH