Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 120 м², 229 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 13-55

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 908 AZN/m²
Bakıxanov, 5-комн.: 2 158 AZN/m²-12%
Sabunçu, 5-комн.: 2 158 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена1 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 158 AZN; у этой 1 908 AZN (-12%).

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 908 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 Bakıxanov qəsəbəsində 5 otaqlı mənzil satılır! 📍 Arzu Şadlıq Sarayına yaxın 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛋️ 5 otaqlı geniş mənzil 🏫 Yaxınlıqda 252 nömrəli məktəb fəaliyyət göstərir 💡 Qaz, su və işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq. 📌 Ofis haqqı: 1% 🔑 Kod: F831-2