Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 75 м², 226 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 013 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена3 013 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 013 AZN (-7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 013 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Qara Qarayev metrosunun yanında kupçalı 2 otaqlı mənzil Qara Qarayev metrosunun düz yanında yerləşən kupçalı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaq Sahə: 75 kv.m 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi Kupçalı Metroya piyada məsafədə Mənzil geniş və funksional planlaşdırılıb. Yüksək mərtəbədə yerləşməsi sayəsində işıqlı və rahat yaşayış şəraiti yaradır. Metroya yaxınlığı ilə yanaşı, ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Qiymət: 226 000 AZN.