Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая цена

136 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 383 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 489 AZN/m²-4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 383 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 489 AZN; у этой 2 383 AZN (-4%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 383 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

Sabunçu Rayonu Bakıxanov Razin İcra Hakimiyyətinin Yanında Mega Hall Aygün Mall Yaxın Gözəl Yerləşmədə Orta Blokda Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Fransız. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.