Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 159 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 180 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

-15% ниже оценки3 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 180 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 180 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

📍 Yasamal rayonu | 🚇 Elmlər Akademiyası.Məmməd Rahim küç 🏠 Köhnə tikili – xruşovka layihə 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 50 m² ✨ orta təmirli 📄 Çıxarışlı (kupçalı) ✅ Şəhərin mərkəzində rahat yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. * Xidmət haqqi 1 %