Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 45 м², 150 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

-16% ниже оценки3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 333 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 179 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍Gənclik metrosunun,Gənclik mall’un tam yanında tam yanında ⚜️Xurşofka layihəli,2 otağa artırma ilə düzəlib ⚜️Təmir zəifdi,Bina və məhlə abaddır ⚜️Kupça var,Rahatlıqla 600 azn-ə kirayə vermək olar ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin…