Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 115 м², 245 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 12-37

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

241 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 130 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 824 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 130 AZN (-25%).

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 130 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospekti, Kooperasiya Universiteti yaxınlığında yerləşən mənzil satılır. . Mənzil QANUNİ 4 otaqdan ibarətdir. Sənəd tipi: Çıxarış ( Kupça ) Layihə: eksperimental Ümumi sahəsi: 115 kv Mərtəbə:5\4 Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil orta təmirlidir, tam əşyalı satılır. Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur. . Yaxınlıqda: Azərbaycan Kooperasiya Universiteti Cıdır Restoran Uşaq bağçası, supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..