Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 73 м², 235 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~994 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 219 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-20%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

-15% ниже оценки3 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 219 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 277 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 219 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Əla qaçırılmaz fürssət. Tecili satılır. Qiymet endirildi . Malakan Bağı ,Torgovıy, Fəvarələr meydanı , Passaj , Sahil metrosu yaxın 2 otaqlı menzil satılır əla temirli italyan proyektli menzil satılır. İnvistisiya üçün əla fürsət , hazır arendada. Metbex ayrı , 1 spalnıy , 1 zal-spalnıy. sanuzel. Çıxarış var.