Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 75 м², 320 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~910 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
320 000 AZN
Справедливая зона
248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
4 267 AZN/m²
Sahil, 2-комн.
4 000 AZN/m²+7%
Səbail, 2-комн.
3 140 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 267 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
1 м²
4 267 AZN
Комнат
2
Площадь
75 m²
Этаж
3 / 3
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
2 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

_______________________________________________________________ 🏛️ Bakının mərkəzində memarlıq binasında terraslı eksklüziv mənzil satılır ✨ Paytaxtın ən prestijli ünvanlarından birində nadir satış fürsəti! _________ Xaqani bağı (Molokan bağı) və Baku Book Center-in qarşısında yerləşən memarlıq üslubunda tikilmiş italyan layihəli binada 3 otaqlı, terraslı mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Piyada məsafəsində: • "Sahil" metrosu; • Bakı Bulvarı; • şəhərin ən məşhur restoranları, kafeləri və butikləri. ________ Mənzil haqqında: 🏡 72 m² yaşayış sahəsi + 9 m² açıq terras. ✔️ 3 otaq. ✔️ 3 mərtəbəli memarlıq binasının 3-cü mərtəbəsi. ✔️ Təzə keyfiyyətli təmir. ✔️ Hündür tavanlar. ✔️ Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. _______________ ☀️ Şəxsi terras şəhərin mərkəzində istirahət üçün ideal məkandır. Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. Prestijli yerləşməsi və memarlıq binası sayəsində premium kirayə üçün böyük potensiala malikdir. Belə mənzillər satışa çox nadir hallarda çıxır! 📞 Ofis xidmət haqqı – 1%. ______________________________________________________________ 🏛️ Эксклюзивная квартира с террасой в архитектурном доме в самом центре Баку ✨ Редкое предложение в одном из самых престижных районов столицы! ________ Напротив парка Хагани (Молоканский садик) и Baku Book Center, в красивом архитектурном доме итальянский двор , продается 3-комнатная квартира с собственной террасой. ________ 📍 В пешей доступности: • метро «Сахиль»; • Бакинский бульвар; • лучшие рестораны, кафе, бутики и деловой центр города. ___________ О квартире: 🏡 72 м² + терраса 9 м². ✔️ 3 комнаты. ✔️ 3 этаж 3-этажного архитектурного дома. ✔️ Свежий качественный ремонт. ✔️ Высокие потолки. ✔️ Продается со всей мебелью и техникой. ___________ ☀️ Собственная терраса станет идеальным местом для отдыха в самом центре города. Квартира отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Благодаря уникальной локации и архитектурному дому она идеально подходит для долгосрочной или премиальной посуточной аренды. Такие предложения появляются на рынке крайне редко! 📞 Услуги агентства — 1%. ___________________________________________________________________

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику