Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 75 м², 270 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 022 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-16% ниже оценки3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 600 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 322 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏛️ TARİXİ-MEMARLIQ BİNASINDA NADİR DUBLEKS MƏNZİL 📍 Musa Nağıyevin məşhur Əkiz binalarında, şəhərin ən prestijli ünvanlarından birində yerləşən, nadir hallarda satışa çıxan dubleks tipli mənzil təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • Sahəsi — 75 m² • Dubleks tipli mənzil • 4 mərtəbəli tarixi-memarlıq binasının 4-cü mərtəbəsi • Lift yoxdur • Tam təmirli • Tam əşyalı satılır • Zövqlə seçilmiş bahalı və keyfiyyətli mebellərlə təchiz olunub • Kombi istilik sistemi • İsti pol • Rahat və funksional planlama 🏙️ Mənzil Nizami Kino Mərkəzinin qarşısında, Villeroy & Boch butikinin üzərində yerləşir. ⭐ Bu mənzil sadəcə yaşayış sahəsi deyil — Bakı şəhərinin tarixi memarlıq irsinin bir hissəsində yaşamaq imkanıdır. Mərkəzi lokasiyası, tarixi memarlığı, keyfiyyətli təmiri və tam əşyalı şəkildə satılması ilə bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün xüsusi seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.