Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 75 м², 310 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 133 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена4 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 133 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 133 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Sahil və 28 May m/st yaxın,Nizami küçəsində arxitektur layihəli 6 mərtəbəli binanın 4 mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılir.Mənzil orta təmirlidir.Qaz,su,işıq-daimdir. Binada LİFT var. Sənəd-Çıxarış(Kupca) Xidmət Haqqı-1%