Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 66 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 939 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+18% выше оценки3 939 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 939 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 939 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏠 Dilarə Əliyeva küçəsi 28-də 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 🏢 Stalinka layihəsi 📐 Sahəsi: 90 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 📍 Mərkəzi yerləşmə — həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 260 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.