Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 170 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 778 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 778 AZN (+4%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 53nömrəli məktəbin arxasında 5 mərtəbəli daş binada 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Yerləşməsi idealdır.BDU nin bir addımlığıdır.İnfrastruktura ən yüksək səviyyədədir.Həm yaşamaqçün həm kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir.