Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 160 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 556 AZN.

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, "BDU tələbə evi" və İlahiyyat məscidin yanında yerləşən daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. Binadan Elmlər Akademiyası m.st-na və BDU-nə ayaqnan 5 dəqiqəlik məsafədir. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir, təmirlidir. Sənədləri qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var.