Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 160 м², 469 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 485 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

469 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

469 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 931 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²+2%
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

469 000 AZN

Справедливая цена2 931 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 931 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 516 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 931 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Закрытый двор

🏡 PREMİUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti ✨ Prestijli lokasiyada yerləşən, 2-ci mərtəbədə tam təmirli və təmirdən sonra yaşayış olmamış 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Binanın altında Araz Market yerləşir 🔹 Mənzil yelçəkən (skvoznoy) layihəlidir 🔹 Təmir satış məqsədilə, yüksək keyfiyyətli materiallarla həyata keçirilib 🔹 Bütün əşyalar yenidir və mənzillə birlikdə təqdim olunur 🔹 Mebel və interyer elementləri İtaliya brendləridir 🔹 Yanğın əleyhinə siqnalizasiya sistemi quraşdırılıb 🔹 Domofon sistemi mövcuddur 🔹 Yataq otağında sanitar qovşağı 🔹 Mətbəxdən açıq balkon 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma ⭐ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb — mənzil tam yeni vəziyyətdədir. Qapali Heyet movcuddur.