Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 162 м², 475 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 283 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

436 000 - 591 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 932 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²+2%
Nərimanov, 4-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 932 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 932 AZN.

Оценка AI: 514 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 932 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Metro Nərimanovun yaxınlığında, “Heydər Əliyev Mərkəzi”nin yanında , “Neptun-Market” yerləşən yaşayış kompleksində, qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Döşəməsi parket, istiliyi kombidir. Qarşısı açıqdır, gözəl mənzərəsi vardır. Çıxarışı var. (Ofis haqqı 1%).