Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 160 м², 375 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 206 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

120 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 344 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-19%
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

-24% ниже оценки2 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 344 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 495 000 AZN. Это объявление дешевле на 120 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 344 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❗ EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI — HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN ÜZBƏÜZÜNDƏ QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Həsənoğlu küçəsi. Bakı Konqres Mərkəzinin yaxınlığında, Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil haqqında 📐 Sahə: 160 m² 🏢 Mərtəbə: 3/10 🏠 Qanuni 4 otaq 🌬 Skvaznoy planlaşdırma, 2 açıq balkon 🔥 Kombi sistemi 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 💰 KİRAYƏ GƏLİRİ ÜÇÜN ƏLA İMKAN! Mərkəzi yerləşməsi və geniş sahəsi mənzili ailələrə uzunmüddətli kirayə vermək üçün cəlbedici edir. Yüngül təmirlə kirayə dəyərini artırmaq və gələcək satışdan daha yüksək gəlir əldə etmək potensialı var. 📌 Qeyd: Ev sahibi mənzili təcili satdığı üçün bu qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%