Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 160 м², 415 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 505 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

415 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 511 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 594 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 594 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 594 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новостройка на 17 этаже купча есть . Теплый пол ,гардероб, 2 санузела , 30%вещей останется . Развита инфраструктура под зданием Араз маркет , салоны , детский центр , панорама отличная