Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 110 м², 338 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

338 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

338 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 469 AZN/m²+24%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

338 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 469 AZN; у этой 3 073 AZN (+24%).

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftciler metrosunun Cixisi Rustem Rustemov Kucesinde 17 mertebeli binanin 7 ci mertebesinde sahesi 110 kvadrat Qanuni 4 otaqli Menzil Tecili 338000 manata satilir Binada Qaz su isiq daimidir Menzilde İstilik sistemi Kombidir Menzilin 2 eyvani var Temirden sonra Menzilde Yasayis olmayib Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%