Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 110 м², 220 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 469 AZN/m²-19%
Nizami, 4-комн.: 2 414 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 469 AZN; у этой 2 000 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 **MƏNZİL SATILIR — NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN!** 🏠 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında, B. Çobanzadə küçəsində yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsindədir. 🏠 Mənzil **Minsk layihəlidir** və orta blokda yerləşir. 🛏️ 4 otaqlıdır. 🌿 2 balkonu var. 🔨 Mənzil orta təmirlidir. 📐 Ümumi sahəsi isə təxminən 120 kv.m-ə yaxındır. 🌳 Binanın həyəti abadlaşdırılıb. 🛝 Həyətdə uşaqlar üçün oyun meydançası mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS HAQQI 1%