Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 107 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 390 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 390 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 390 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 390 AZN
Комнат: 4
Площадь: 107 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Axtardığınız ev bu elanda olmasa belə uyğun alternativlər üçün — zəng edin, ətraflı danışaq 📞 Çıxarışlı, İpotekaya yararlı. Neftçilər metrosunun düz çıxışındaki 1-ci binada yerləşən orijinal 4 otaqlı yelçəkən mənzil. İnfrastruktur baxımından ideal yerləşməyə malik olan, ətrafında məktəblər, baxçalar, marketlər, müxtəlif növ iaşə obyektləri və digər növ məkanlar. İstənilən növ ehtiyyacınızı 24 saat ödəyə biləcək ətraf infrastruktur. 9 mərtəbəli Eksperimental lahiyyəli daş bina. Mərkəzi istilik sistemi, qaz, su, işıq daimidir. Mənzil təmirlidir. Mənzilin lahiyyəsi optimallaşdırılaraq ideal rahat yaşam üçün uyğunlaşdırılmışdır. Əlavə olaraq Master yataq otağının daxilinə qarderob otağı tikilib. Bina tamamı ilə abadlaşdırılıb, yenidənqurma işləri aparılıb, yeni nəsil lift quraşdırılıb, bloklar təmir olunub. əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın ofis haqqı 1%