Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 95 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 737 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-16%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 737 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 737 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEVDƏ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Orbita Residence — Bonadea Hospitalın yanında 📐 95 KV.M 🛏 2 OTAQ 🏢 17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ✨ Super təmirli və zövqlə dizayn olunmuş mənzil Mənzil geniş, işıqlı və funksional planlamaya malikdir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📍 Ərazinin əlverişli lokasiyası sayəsində metro, marketlər, məktəb, bağça, xəstəxana və digər sosial obyektlərə rahat çıxış mövcuddur. 🔥 Hazır təmirli, geniş və ideal lokasiyada mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqi 1%