Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 2, 94 м², 275 000 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 2, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~793 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI
Экономия
3 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
275 000 AZN
Справедливая зона
244 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 926 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.
3 250 AZN/m²-10%
Nizami, 2-комн.
2 891 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 926 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 926 AZN (-10%).

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?
1 м²
2 926 AZN
Комнат
2
Площадь
94 m²
Этаж
4 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Orbita MTK Qara Qarayev 2
Впервые замечено
22 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Bana dea hosbitalin yani orbita yasayis kompleksinde sahesi 94 kvm olan 17/4cu mertebesinde Qanuni 2 otaqli menzil satilir Qeyd esyalar qalir Kompleksin bu bloku qalib cixaris verilmeyen oda 2 aya verilecek

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику