Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 2, 130 м², 425 000 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 2, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

349 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 838 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 838 AZN; у этой 3 269 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Orbita MTK Qara Qarayev 2
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satilir KUPCA 📍 Qara Qarayeev metrosuna yaxin – Yeni tikili Orbita MTK Qanuni 3 otaq Sevinc Mall yani 14 mertebeli yeni tikili binada, 12-cI mərtəbədə yerləşən, 130 kv.m sahəyə malik, full təmirli mənzil satışdadır. Temirden sonra yasayis olmayib Mənzil təmir zamanı bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla zövqlə dizayn edilib. 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Keyfiyyətli parket və keramoqranit döşəmələr 🔹 Müasir mətbəx mebeli 🔹 Sanitar qovşağı tam təchizatlı 🔹 Kombi sistemi, isti-soyuq su 🔹 Sakit və yaşayışlı bina 🔹 Lift, abad həyət, rahat infrastruktur Mənzil əlavə xərc tələb etmir, sadəcə gir yaşa. Ətrafında məktəb, market, dayanacaq və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqi 1%