Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 1, 130 м², 425 000 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 1, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~964 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
425 000 AZN
Справедливая зона
335 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 269 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.
2 831 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-комн.
2 667 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 269 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 394 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?
1 м²
3 269 AZN
Комнат
3
Площадь
130 m²
Этаж
7 / 14
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Orbita MTK Qara Qarayev 1
Впервые замечено
13 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализbina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun yaninda Orbita Premium Yaşayış kompleksi 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombi Sənəd kupca. Real alıcıya endirim edilecekdir.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику