Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 130 м², 425 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 024 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 466 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 269 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 406 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında, Sevinc Mall-un yanında mənzil satılır! 🚇 Metroya yaxın 🏢 Orbita MTK 🏗 Premium yaşayış kompleksi 🏬 Mərtəbə: 14/12 📐 Sahə: 130 kv 🛏 Qanuni 3 otaq 🎨 Tam təmirli 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💰 Qiymət: 425 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.